모두M&A 건설연구소(모두엠앤에이)

1. 실내건축공사업이란?실내건축공사업은 건축물 내부의 마감·리모델링·인테리어 공사를 전문적으로 수행하는 업종입니다.상업시설, 주거공간, 사무실, 숙박시설 등 다양한 공간에서 실내 마감 공사를 책임지며, 전문 기술과 자본금 요건, 그리고 등록기준을 충족해야만 면허를 취득할 수 있습니다.2. 왜 실내건축공사업 양도양수를 하나?실내건축공사업 면허는 신규 취득이 가능하지만, 많은 사업자들이 양도양수(회사 인수·양도) 방식을 선택합니다. 주요 이유는 다음과 같습니다.시간 단축: 신규로 면허를 취득하려면 자본금 예치, 기술자 채용, 사무실 확보 등 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸립니다. 반면 양도양수는 기존 법인을 승계하는 방식이라 훨씬 빠릅니다.비용 절감: 신규 법인 설립 및 면허 취득 비용 대비, 검증된 법인을..

1. 보링·그라우팅·파일공사업이란?보링·그라우팅·파일공사업은 지반을 안정화하고 구조물의 기초를 튼튼히 하는 전문건설업 분야입니다.보링공사: 지반을 천공하여 흙이나 암반의 상태를 조사·보강하는 작업그라우팅공사: 시멘트계 재료를 주입해 토사나 암반의 강도를 높이는 보강 공사파일공사: 말뚝(파일)을 설치하여 건축물·교량 등 대형 구조물의 기초를 지지하는 시공👉 이 업종은 지반조사, 기초 보강, 안정화 등 국가 기반 시설과 대규모 건축물에 반드시 필요한 분야라 전문성과 장비투자가 크게 요구됩니다.2. 왜 양도양수가 필요한가?보링·그라우팅·파일공사업은 면허를 신규로 취득하기 위해서는자본금 요건기술인력 확보사무실 요건 충족장비 및 실적 준비등 까다로운 조건을 모두 갖춰야 합니다.따라서 신규 진입보다는 기존 법인의..

1. 포장공사업이란?포장공사업은 도로·공항·주차장 등 각종 포장 구조물의 시공과 유지보수를 전문적으로 수행하는 업종입니다.특히 아스팔트, 콘크리트, 블록 포장 등을 포함해 교통 및 생활 인프라의 핵심 분야라 할 수 있습니다.따라서 포장공사업 면허를 취득하거나 양도양수를 통해 승계하는 경우, 건설 시장에서의 경쟁력 확보에 매우 중요한 역할을 합니다.2. 포장공사업 양도양수 절차포장공사업 면허는 일정한 자본금, 기술자, 사무실 등의 요건을 충족해야 합니다.면허 신규 취득은 시간과 비용이 많이 소요되므로, 기존 등록업체의 면허를 양도양수하는 방법이 많이 활용됩니다.절차는 다음과 같이 진행됩니다.양도·양수 계약 체결기존 업체(양도인)와 신규 업체(양수인) 간 계약서 작성기업 가치 평가 및 채무·채권 확인실사 및..

1장. 토공사업의 개념과 역할토공사업은 전문건설업의 한 분야로, 건축·토목 공사의 기초가 되는 흙, 모래, 자갈 등을 굴착·성토·운반·다짐하는 공사를 주로 수행합니다.건축물이나 도로, 교량, 산업단지 조성 등 모든 구조물의 기초공사에 해당하기 때문에 “보이지 않지만 가장 중요한” 공정으로 평가됩니다.토공사업 면허를 취득해야만 해당 공사를 법적으로 수행할 수 있으며, 이를 통해 대형 토목·건축 프로젝트에 참여할 수 있는 자격을 갖추게 됩니다.2장. 토공사업 등록 기준토공사업 면허를 보유하거나 양수하기 위해서는 일정한 등록기준을 충족해야 합니다. 크게 네 가지 기준으로 구분됩니다.자본금 요건: 법인 또는 개인사업자는 일정 이상의 자본금을 확보해야 하며, 재무제표를 통해 증명해야 합니다.기술자 요건: 토목 관..

건설업 폐업 급증, 대안으로 떠오르는 ‘양도양수’서론최근 국토교통부 자료에 따르면, 2024년 한 해 동안 등록 말소(폐업)된 건설업체 수가 전년 대비 크게 증가했습니다. 특히 중소규모 건설사들은 경기 침체와 원가 상승을 버티지 못하고 폐업을 선택하는 경우가 많습니다. 하지만 폐업은 단순히 시장 퇴출을 의미하며, 그동안 지켜온 건설업 면허의 가치를 전혀 살리지 못한다는 치명적인 단점이 있습니다.이에 따라 많은 대표님들이 **‘폐업 대신 양도양수’**를 새로운 선택지로 고려하고 있습니다.1. 건설업 폐업 증가 원인📉 공사 물량 감소: 부동산 경기 침체로 민간공사 발주 위축.📉 원가 상승 압박: 철근, 시멘트, 인건비가 동반 상승하며 수익성 악화.📉 제도적 부담: 기술자 유지, 자본금 요건 충족 등 법..

건설경기 불황 속, 왜 건설업 양도양수가 급증하고 있는가?서론2025년 현재, 국내 건설업계는 장기적인 경기 침체와 정부 정책 변화로 전례 없는 도전에 직면해 있습니다.부동산 거래량 감소, 정부 SOC 투자 축소, 인건비 및 자재비 급등 등 복합적인 요인으로 인해 다수의 중소 건설사들이 경영 압박을 호소하고 있습니다.이 과정에서 ‘폐업’ 대신 **‘건설업 양도양수(M&A)’**를 선택하는 사례가 증가하고 있는데요,이는 단순한 퇴로가 아니라 새로운 기회를 창출하는 합리적인 경영 전략으로 평가받고 있습니다.1. 건설업계 현황: 폐업 위기 기업의 증가부동산 경기 침체: 2022년 이후 주택 분양·착공이 급감하며 민간공사 물량이 줄어듦.SOC 투자 축소: 정부 예산이 과거 대비 10~15% 줄어들며 중소 건설사..

산업환경설비공사업 등록·양도양수 절차 완벽 가이드(모두엠앤에이)안녕하세요. 건설업 양도양수 전문기업 모두엠앤에이입니다.오늘은 환경 규제가 강화되면서 수요가 빠르게 늘고 있는 산업환경설비공사업의 등록 및 양도양수 절차에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 산업환경설비공사업이란?산업환경설비공사업은 산업 현장에서 환경오염을 방지하고 쾌적한 작업 환경을 조성하기 위한 각종 설비를 설치·시공하는 전문 건설업입니다.주요 시공 분야는 다음과 같습니다.대기오염 방지시설(집진기, 흡수탑, 스크러버 등)폐수 처리 및 수질 정화 설비산업용 환기·배기 설비발전소·산업단지 환경설비 구축최근 친환경 정책과 ESG 경영 기조 확산으로 인해, 이 업종은 앞으로도 꾸준히 성장할 것으로 전망됩니다.등록 요건1. 자본금 요건법인사업자: 납입자..

관련 법 조문1. 건설산업기본법 제17조 (건설업의 양도 등)이 조문은 건설사업자가 건설업을 양도할 때에는 신고해야 한다는 점을 규정합니다.제17조 제1항 제1호에 따라, 건설업을 양도하려는 경우 국토교통부령에 따라 신고를 해야 하고,제17조 제3항은 “신고된 때에는 양수인이 양도인의 건설사업자로서의 지위를 승계한다”고 규정합니다.법제처+14법제처+14행정심판 | 비영리법인설립 | 문세영 행정사 010-7726-3645+142. 건설산업기본법 시행규칙 제18조 (공고의무 등)이 규칙은 양도·양수 신고 과정에서 필요한 절차를 상세히 규정하고 있으며,제18조에 따르면:양도인은 양도하려는 사실을 30일 이상 관할 지역신문에 공고해야 하며,공고는 양도인의 주된 영업소 소재지를 관할하는 일간신문에 게재해야 하고,..

1. 산업환경설비공사업이란?산업환경설비공사업은 공장의 환경 개선·산업 시설의 환경 오염 방지·산업 생산 효율 증대를 위한 대규모 설비 시공을 종합적으로 수행하는 업종입니다.주요 특징:종합건설업이므로 계획·조정·관리 역할 포함단순한 기계 설치가 아니라 건축·토목·기계·전기 분야가 복합적으로 연계됨대규모 산업단지·발전소·제철소·정유·화학 플랜트 등에 필수2. 종합 vs 전문 — 차이종합(산업환경설비공사업)산업시설 전반의 설계·시공·관리·조정까지 총괄여러 공종(토목, 건축, 전기, 기계설비 등)을 아우르는 대규모 공사 가능전문(기계설비 등)특정 장치·설비 시공에 국한규모나 업무범위 제한이 있으며 관할청·등록요건이 다름3. 법인 설립 — 사업 시작 준비산업환경설비공사업은 대부분 법인 형태로 운영됩니다. 이유:자..

1. 한눈에 요약 — 조경공사업(종합)이란?조경공사업(종합건설업)은 “종합적인 계획·관리·조정에 따라 수목원·공원·녹지·숲·생태공원·정원 등 경관 및 환경을 조성·개량하는 공사”를 말합니다. 즉 대지조성부터 수목·초화 식재, 조경 포장, 큰 스케일의 공원·정원 조성 같은 사업을 포괄합니다. 2. 종합(조경공사업) vs 전문(조경식재·조경시설물) — 차이종합(조경공사업): 기획·관리·조정까지 포함해 대규모 조성공사를 수행. 기술자·자본 등 등록요건이 더 까다롭고 관할은 시·도지사(접수·확인은 대한건설협회 경유)입니다. 전문(조경식재공사업·조경시설물설치 등): 식재나 시설물 설치, 유지관리 등 세부 분야를 수행. 규모나 업무범위, 등록 관청(시·군·구)이 다릅니다. (업종별 업무범위는 시행령 별표1에 세부기..