보링·그라우팅·파일공사업 양도양수, 반드시 알아야 할 핵심 가이드

1. 보링·그라우팅·파일공사업이란?

보링·그라우팅·파일공사업은 지반을 안정화하고 구조물의 기초를 튼튼히 하는 전문건설업 분야입니다.

• 보링공사: 지반을 천공하여 흙이나 암반의 상태를 조사·보강하는 작업
• 그라우팅공사: 시멘트계 재료를 주입해 토사나 암반의 강도를 높이는 보강 공사
• 파일공사: 말뚝(파일)을 설치하여 건축물·교량 등 대형 구조물의 기초를 지지하는 시공

👉 이 업종은 지반조사, 기초 보강, 안정화 등 국가 기반 시설과 대규모 건축물에 반드시 필요한 분야라 전문성과 장비투자가 크게 요구됩니다.

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2. 왜 양도양수가 필요한가?

보링·그라우팅·파일공사업은 면허를 신규로 취득하기 위해서는

• 자본금 요건
• 기술인력 확보
• 사무실 요건 충족
• 장비 및 실적 준비

등 까다로운 조건을 모두 갖춰야 합니다.
따라서 신규 진입보다는 기존 법인의 면허를 양도양수(승계) 하는 방식이 훨씬 효율적이고 빠른 방법으로 활용됩니다.

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3. 보링·그라우팅·파일공사업 양도양수 절차

토공사업·포장공사업과 유사하지만, 기초 분야 특성상 장비와 기술인력 관리 부분이 중요하게 검토됩니다.

1️⃣ 사전 협의 및 조건 확인

• 양도인과 양수인이 희망하는 거래 조건(가격, 시기, 인력·장비 승계 여부 등)을 협의합니다.
• 특히 이 업종은 대형 드릴링 장비, 주입 장비 등의 보유 현황이 거래 조건에 큰 영향을 줍니다.

2️⃣ 실사 및 검토

• 법인의 재무상태, 세무 리스크, 기존 계약 현황 등을 확인합니다.
• 보링·파일 장비 소유 여부 및 유지관리 상태 확인이 필수입니다.

3️⃣ 계약 체결

• 양도·양수 계약서 작성 (면허·법인 지분 양도 방식 선택)
• 권리와 의무가 명확히 규정되도록 계약조건을 세부화합니다.

4️⃣ 관할 관청 신고 및 변경 절차

• 건설산업기본법에 따라, 양수인은 건설업 등록변경 신고를 진행합니다.
• 대표자, 주주, 임원, 기술자 변경 신고가 주요 단계입니다.

5️⃣ 최종 면허 승계 완료

• 신고가 수리되면 정식으로 보링·그라우팅·파일공사업 면허가 양수인에게 이전됩니다.

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4. 유의해야 할 포인트

• 기술인력: 토공/포장과 달리, 지반공사 특화 기술자(토질 및 기초, 구조, 지반 관련 기사·기술사 등)의 등록 여부가 중요합니다.
• 장비 승계 여부: 일부 거래는 면허만 양수하고 장비는 별도 매각하는 경우가 있어, 필요 장비 확보 계획을 사전에 점검해야 합니다.
• 실적 관리: 공공공사 참여 시 실적이 중요하게 평가되므로, 양수 전 법인의 실적 현황을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

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5. 마무리

보링·그라우팅·파일공사업은 지반 안정과 기초 공사를 책임지는 전문 업종으로, 면허 양도양수 시 기술·장비·실적을 반드시 점검해야 안정적인 승계가 가능합니다.

 

 

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